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Panoramico casale immerso nel verde

540.000 €
300 m2
5 Camere
3 Bagni
Codice
MO75
Città
Montecchio
Categoria
Rustico/Casale
Posti auto
3
Classe energetica
E
135,8 kWh/m³a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Stufa a Pellet
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Cotto
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Zanzariere
A circa 460 metri di altitudine nelle verdi colline umbre, non distante dai centri abitati e in ottima posizione per visitare Umbria, Toscana e alto Lazio, a 20 min. da Orvieto. Splendida vista sulle colline umbre, Montecchio, Monte Amiata e Montefiascone. Interamente ristrutturato nel 2005 in stile antico con materiali di pregio in conformità a tutte le normative locali e nazionali. Parte dei mobili, di pregio, sono inclusi nel prezzo. Superficie catastale di mq. 303, due livelli: Piano terra: portico di ingresso; ingresso ampio con stufa a legna in ghisa e ceramica, guardaroba, salone a piani sfalsati con grande camino; ampia cucina abitabile in muratura e pietra con camino a livello e ampia dispensa; 1 camera; bagno; zona ospiti, con possibilità di ingresso indipendente, composta da 2 ampie camere, disimpegno e bagno; ampio portico panoramico con grande camino e forno e tavolo in pietra di grandi dimensioni (14 posti); locale tecnico con lavatoio, centrale termica di gestione dell’impianto (caldo/freddo) a pavimento, con funzionamento sia elettrico che a gas, completo di addolcitore per acqua e di boiler supplementare per accumulo di acqua calda. Piano primo: ampia camera padronale con bagno interno; ampia camera con grandi armadi a muro; secondo bagno; disimpegno; entrambe le camere da letto hanno accesso ad un terrazzo esterno con vista panoramica. Interni: pavimenti in cotto trattato e levigato a mano; pareti rifinite a tinta spugnata; rivestimenti dei bagni in tozzetti di travertino naturale; infissi esterni dotati di vetri antisfondamento e sportelli interni a “scuro”; porte rifinite a cera; soffitti interamente realizzati con travature in rovere a più ordini e pianelle in cotto a vista. Esterni: soffitti dei portici realizzati con travature in castagno e pianelle a vista e ricoperti con coppi antichi; grondaie e relativi discendenti in rame; finiture dei tetti realizzate a “coda di rondine”; sistema di allarme perimetrale e volumetrico; grate in ferro.”

EntrainCasa Guardea

Via Roma, 56
05025 Guardea TR

T. 0744 903169
F. 389 2032062
E. entraincasaguardea@gmail.com
W. www.entraincasa.net

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