Riano delizioso comune alle porte di Roma, situato in posizione strategica poiché a pochi Km dall'uscita dell'autostrada, a soli 500 mt é presente la stazione ferroviaria, fermata pullman Cotral e a soli 10 minuti in auto si raggiunge la stazione di Montebello e la Metrovia M8.
Ci troviamo in particolare nella frazione di "La Rosta", in un quartiere residenziale, servito da tutti i servizi di prima necessità.
Il fabbricato si sviluppa su tre piani oltre la zona seminterrata.
E' stato costruito negli anni '76 e presenta tutt'oggi i materiali e le finiture di quell'epoca.
E' diviso in tre unità abitative già distinte oltre garage. Si presta ad essere vissuto da due famiglie legate tra loro, oppure acquistato come investimento e affittato dopo la ristrutturazione dove é possibile più appartamenti.
Al piano terra con ingresso indipendente é presente un' abitazione di circa 57 mq : ingresso, bagno, due camere e cucina oltre due stanze adiacenti di circa 45 mq allo stato grezzo.
Al piano primo é presente un'abitazione di circa 105 mq: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno e due camere da letto.
Al piano secondo é presente un'abitazione di circa 57 mq con un bel terrazzo di circa 40 mq con una meravigliosa vista sul paese di Castelnuovo.