Siamo a soli trenta minuti da Orvieto, un’ora da Roma, un’ora e venti dall’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci; ancor meno si impiega per raggiungere le spiagge sulla costa tirrenica.
La casa si raggiunge attraverso una strada asfaltata, son tre minuti dalla parte antica del paese, venti dal casello di Orte.
Confinante con l’antica rampa che conduce alla porta del borgo medievale, da un lato, affacciata sulla valle del Tevere, dall’altro, la proprietà consiste in un villino con piscina circondato da un'ampia area verde terrazzata e recintata su ogni lato.
Il villino è stato edificato nel 2010 e gli interni di 111 mq sono così distribuiti: al piano inferiore l’ingresso, il soggiorno/pranzo con camino a legna, il cucinotto, un bagno con doccia e lavatrice; al secondo piano sono due camere da letto matrimoniali e un altro bagno con doccia.
Vivibile anche l’esterno, sia l’area a giardino attorno alla casa, sia il deck sulla piscina.
Il terreno misura 16.000 mq.
L’acqua è quella comunale, il gas è a bombole e solo per la cucina che può essere convertita a induzione elettrica.
il riscaldamento è a pellet e a legna.
Le camere da letto sono entrambe climatizzate.
Il terreno è florido, gode di un’ottima esposizione ed è disseminato di piante di ulivo, in parte alberi secolari - 120 esemplari; i noci da legna sono 40, numerosi gli alberi da frutto - producono prugne, albicocche, mele e pere.