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VILLE DI PREGIO DA ULTIMARE

600.000 €
242 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
1rom
Città
Roma (EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola)
Categoria
Villa
Locali
4
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
In Costruzione
Grado
Signorile
Giardino
Privato
ULTIME 6 VILLE RIMASTE
All'interno di un elegante e prestigioso comparto costituito da sole ville singole, VENDIAMO ville unifamiliari con categoria catastale F3 "in fase di costruzione".
Le ville si vendono nello stato di fatto in cui si trovano ora, con libertà di ultimarle con l'impresa di vostra fiducia

Tutte le ville si sviluppano su di un unico piano oltre piano interrato collegato internamente.
Sono circondate su quattro lati da un giardino con possibilità di installare una piscina come si può notare dalle ville vicine già ultimate, é presente oltre all'accesso pedonale anche un accesso carraio con posto auto esclusivo.

Internamente il piano abitativo é di circa 130 mq, ciò che caratterizza il progetto é un meraviglioso patio centrale attorno al quale si sviluppa tutta l'intera abitazione con la possibilità di creare una bellissima zona giorno con ampie aperture sul giardino ed un riservato portico da godere per gran parte dell'anno. Segue poi una cucina che può essere a vista o abitabile, un bagno spazioso, tre camere di cui quella padronale può essere completa anche di bagno interno personale.

Il piano sottostante di circa 144 mq può essere utilizzato per sala hobby, lavatoio, taverna, magazzini, cantine ecc. ; oltre ad essere direttamente collegato internamente, é presente un secondo accesso con portoncino blindato che grazie ad una scala ci riaccompagna al piano giardino.

Le ville sono state progettate per essere ultimate con finiture interne di alta qualità per rispecchiare il livello costruttivo del comparto.

Dovendo ancora dividere internamente gli spazi, c'é la possibilità di personalizzare a proprio piacimento ogni ambiente usufruendo di tutte le agevolazioni attualmente in vigore che permettono una ristrutturazione economicamente vantaggiosa.

LA TASSAZIONE APPLICATA DPER L'ACQUISTO E':
- 4%IVA SUL PREZZO DI ACQUISTO SE L'ACQUISTO E' COME PRIMA CASA;
- 10% DI IVA SE L'ACQUISTO E' IN SECONDA CASA.

Le ville si trovano in Zona Eur nel nuovo quartiere "Mezzocammino", ottimamente collegato grazie allo svincolo del raccordo, é servito da mezzi pubblici.
Il quartiere é progettato secondo elevati standard di qualità ed é caratterizzato da una bassa densità abitativa, molti spazi verdi e tutti i servizi a portata di mano.

EntrainCasa Vitorchiano

Via Manzoni, 17
01030 Vitorchiano VT

T. 388 6255686

E. vitorchiano@entraincasa.net
W. www.entraincasa.net

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